Remonty i wykończenia wnętrz w Mrągowie –
standard inżynieryjny, stała cena i realizacja pod klucz
Kompleksowe wykończenia lokali w stanie deweloperskim, generalne modernizacje obiektów z rynku wtórnego oraz adaptacje apartamentów inwestycyjnych w Mrągowie, Mikołajkach, Sorkwitach i Biskupcu. Jeden zaufany wykonawca, pisemna umowa, porządek i bezkompromisowa jakość.
Standard Wykonawczy TOMI BAU: Prace remontowo-wykończeniowe prowadzimy w ścisłym reżimie norm budowlanych ITB. Prawidłowy kąt 90° w kuchni i łazience, podwójna hydroizolacja podpłytkowa z taśmami, bezpyłowe gładzie polimerowe szlifowane w świetle smugowym LED oraz montaż stolarki na laserowo wypoziomowanych posadzkach. Jako generalny wykonawca koordynujemy wszystkie branże: od przeróbek elektrycznych (SEP) i hydraulicznych, po glazurnictwo wielkoformatowe i montaż drzwi bezprzylgowych.
Stan Deweloperski pod Klucz
Dla inwestorów odbierających nowe lokale w Mrągowie, Olsztynie i okolicach. Adaptacja instalacji pod projekt mebli, gładzie bezpyłowe, montaż podłóg i łazienka od zera.
- Instalacje: Przesunięcia punktów wod-kan i prądu
- Ściany: Gładzie polimerowe + malowanie natryskowe
- Łazienka: Gres 60×120, kabina walk-in, Geberit
- Podłogi: Panele winylowe SPC / deska warstwowa
- Robocizna: od 450 do 950 zł / m²
Remont Rynku Wtórnego
Kompleksowa przebudowa starszych mieszkań (wielka płyta na osiedlach Grunwaldzkim i Mazurskim, kamienice). Pełne rozbiórki, wymiana starych pionów, nowa elektryka i równanie ścian.
- Rozbiórki: Kucie kafli, demontaż starych futryn, gruz
- Wymiana sieci: Nowe instalacje miedziane/PEX i prąd
- Geometria: Prostowanie ścian tynkiem, wylewki
- Stolarka: Wymiana drzwi i okien w ciepłym montażu
- Robocizna: od 750 do 1 300 zł / m²
Apartamenty i Domki Mazury
Dedykowane dla inwestorów z Mikołajek, Rynu, Giżycka i Mrągowa. Wykończenia materiałami o najwyższej klasie odporności na zużycie pod wynajem krótkoterminowy.
- Materiały: Wodoodporne podłogi SPC, farby ceramiczne
- Łazienki: Fugi epoksydowe, bezpieczne szyby walk-in
- Akustyka: Wygłuszenie ścian między sypialniami
- Dla inwestorów: Prowadzenie prac z fotorelacjami na odległość
- Realizacja: Krótkie, gwarantowane terminy oddania
Baza Wiedzy: Kosztorysy, Cenniki i Standardy Wykończeń
Poznaj szczegółowe analizy technologiczne, normy wykonawcze i kalkulacje przygotowane przez TOMI BAU.
Wykończenie mieszkania pod klucz w Mrągowie – kosztorys za m²
Szczegółowy rozkład budżetu na robociznę i materiały: stan deweloperski a rynek wtórny, harmonogram prac.
Remont łazienki w Mrągowie – cennik robocizny i hydroizolacja
Odpływy liniowe walk-in, cięcie płytek 45°, fugi epoksydowe i biały montaż krok po kroku.
Ile kosztuje malowanie pokoju w 2026 roku? Cennik za m²
Koszty gruntowania, przygotowania podłoża, szpachlowania i natrysku hydrodynamicznego bez smug.
Montaż drzwi w Mrągowie – ościeżnice regulowane i bezprzylgowe
Precyzyjne ustawienie pionów laserem, zamki magnetyczne oraz ciepłe progi w drzwiach wejściowych.
Cennik Usług Remontowo-Wykończeniowych (Robocizna Netto 2026)
Stawki bazowe TOMI BAU za poszczególne pozycje robocizny na terenie Mrągowa, Mikołajek i okolic.
| Kategoria Prac Wykończeniowych | Zakres Technologiczny TOMI BAU | Stawka Robocizny Netto |
|---|---|---|
| Gładzie Bezpyłowe (2x zaciąganie + szlif) | Gładzie polimerowe, szlifowanie mechaniczne z odciągiem pyłu, lampa smugowa LED. | 38 – 52 zł / m² |
| Malowanie Ścian i Sufitów (2-krotne) | Gruntowanie głębokie, odcięcia laserowe taśmami washi, natrysk lub wałek mikrofibra. | 18 – 28 zł / m² |
| Układanie Gresu / Płytek 60×60 i 60×120 | Cięcie wodne, poziomowanie klipsami, kleje C2TE S1, szlifowanie narożników 45°. | 110 – 190 zł / m² |
| Montaż Paneli Podłogowych / Winyli SPC | Folia paroizolacyjna, podkład kwarcowy o wysokim CS, montaż paneli z dylatacjami. | 32 – 48 zł / m² |
| Sufity Podwieszane G-K na Stelażu | Stelaż krzyżowy CD/UD, taśmy akustyczne, zbrojenie spoin siatką i uniflottem. | 90 – 140 zł / m² |
| Punkt Instalacji Elektrycznej / Hydraulicznej | Bruzdowanie, ułożenie przewodów/rur PEX, osadzenie puszek podtynkowych i podejść. | 95 – 160 zł / pkt |
1. Pomiary Laserowe i Kosztorys
Przed pracami precyzyjnie mierzymy powierzchnie ścian i podłóg. Kosztorys zawiera rzeczywiste ilości materiałów bez niespodzianek.
2. Clean Site Policy
Zabezpieczamy okna, drzwi i strefy wspólne budynku. Na budowie utrzymujemy stały porządek, a po zakończeniu prac sprzątamy obiekt.
3. Bezpośredni Nadzór Tomka
Brak anonimowych brygad. Właściciel TOMI BAU osobiście kontroluje jakość wykonania każdego etapu i rozlicza inwestycję.
Często Zadawane Pytania (FAQ – Remonty Wnętrz)
Odpowiedzi inżynierów TOMI BAU na najczęstsze pytania inwestorów planujących wykończenie lokalu.
Ile kosztuje robocizna za remont mieszkania za m² w Mrągowie i na Mazurach?
Stawki robocizny kształtują się w zależności od zakresu prac: wykończenie ze stanu deweloperskiego wynosi od 450 do 950 zł netto za m² powierzchni podłogi, natomiast generalny remont rynku wtórnego (z rozbiórkami, kuciem starych kafli i wymianą instalacji) wynosi od 750 do 1 300 zł netto za m².
Co oznacza remont „pod klucz” w standardzie TOMI BAU?
Oznacza to przejęcie lokalu w stanie surowym lub do rozbiórki i oddanie go w stanie gotowym do umeblowania i zamieszkania. Wykonujemy przeróbki instalacji elektrycznych i hydraulicznych, gładzie bezpyłowe, malowanie natryskowe, kompletne łazienki z białym montażem, podłogi z listwowaniem oraz montaż drzwi wewnętrznych.
Czy realizujecie wykończenia dla inwestorów spoza Mazur bez konieczności stałej obecności na budowie?
Tak. Obsługujemy wielu właścicieli domów wakacyjnych i apartamentów w Mikołajkach, Mrągowie czy Rynie, którzy mieszkają w innych częściach Polski lub za granicą. Zapewniamy pełną logistykę materiałową, cotygodniowe fotorelacje i wideo z postępów prac oraz rozliczenie etapowe.
Czy podpisujecie umowę z gwarancją stałej ceny?
Tak. Każde zlecenie poprzedzone jest bezpłatnym obmiarem laserowym i pisemną umową ze szczegółowym kosztorysem ofertowym, który gwarantuje niezmienność cen robocizny przez cały czas trwania prac.
Planujesz remont mieszkania lub wykończenie domu w Mrągowie i na Mazurach?
Zaufaj sprawdzonej, lokalnej marce. Zapewniamy bezpłatny obmiar laserowy na obiekcie, doradztwo materiałowe, terminowość oraz pisemną gwarancję wykonawczą.